1969〜1979年築, 専有面積7.67㎡〜27.67㎡の平均販売価格
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ウエストサイド新宿御苑
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,236万円
126.6万円/㎡
848
1,774
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3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,699万円
100.4万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ウエストサイド新宿御苑
2,280万円（129.0万円/㎡）/ 2階 / 17.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 1,820万円 | 103.0万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 127.3万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/24 | 2,880万円 | 163.0万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,780万円 | 66.4万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ウエストサイド新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 2,280万円 | 129.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 114.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 渋谷日昭マンション 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 2,160万円 | 102.9万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/24 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,280万円 | 156.0万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,400万円 | 135.1万円 | 17.76㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,880万円 | 114.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 1,880万円 | 99.2万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。